EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj slnečný dva a pol izbový byt v Bratislave v obľúbenej lokalite Ružinova neďaleko Štrkoveckého jazera na Čaklovskej ulici. Celková plocha bytu je 66,54 m2 (byt – 60,53 m2, pivnica – 1,72 m2, balkón – 1,35 m2, lodžia – 2,94 m2), nachádza sa na 6/10 poschodí zatepleného panelového bytového domu s výťahom. DISPOZÍCIA: priestranná obývačka prepojená s kuchyňou (z kuchyne je východ na menší balkón), spálňa s východom na lodžiu, samostatná izba, murovaná kúpeľňa, samostatné WC a vstupná chodba. STAV NEHNUTEĽNOSTI: byt prešiel pred pár rokmi kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola vymenená elektroinštalácia, rozvody vody a odpadu, vymenili sa plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, na podlahách sú položené laminátové parkety v kombinácii s dlažbou, v chodbe a spálni sú osadené šatníkové skrine na mieru s dostatkom úložného priestoru. Kuchynská linka v tvare L poskytuje dostatok úložného aj pracovného priestoru, samozrejmosťou sú aj zabudované spotrebiče (elektrická varná doska, elektrická rúra, odsávač pár). Vymenené sú všetky interiérové dvere osadené v obložkových zárubniach, vstupné dvere sú bezpečnostné. Obnovou prešla aj kúpeľňa a WC s novou sanitou. Pri rekonštrukcii bol zväčšený otvor medzi obývačkou a kuchyňou, čím sa celý priestor prepojil a presvetlil. Panelový bytový dom skolaudovaný v roku 1963 prešiel rekonštrukciou – zateplenie, nová strecha, brána na čip, nový výťah, vymenené stúpačky. V roku 2006 bola v dome vybudovaná plynová kotolňa, ktorá okrem vykurovania zabezpečuje aj ohrev vody. Podiel na pozemku je vysporiadaný. MESAČNÉ NÁKLADY: 150 € / 2 osoby, 40 € elektrina LOKALITA: mestská časť Štrkovec patrí medzi najobľúbenejšie a často vyhľadávané lokality Ružinova, je vynikajúcou kombináciou pre rodinné bývanie, ale aj mladých aktívnych ľudí, ktorí vyhľadávajú typický rušný mestský život. Štrkovec je najstarším sídliskom mestskej časti Ružinov, vybudovalo sa v rokoch 1962 – 1964. Zaujím